La Revista

El Banco de España recomienda no gastar en la vivienda más del 35 por ciento de los ingresos mensuales

Dime en qué comunidad haces el MIR y te diré el precio del alquiler
Estadística del Ministerio de Fomento.


15 jul 2021. 09.00H
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El proceso de elección y adjudicación de plazas MIR 2021 es cosa del pasado. Ahora, antes de la incorporación a los centros correspondientes, los aspirantes que han conseguido una plaza como especialista en el Sistema Nacional de Salud (SNS) tienen diferentes tareas a las que enfrentarse, entre ellas, las de encontrar vivienda en el destino asignado.

Una misión que puede no ser sencilla no solo por el salario que perciben los residentes de primer año, sino porque el tiempo corre en su contra. Y es que, según la última resolución publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) por el Ministerio de Sanidad, los futuros especialistas tomarán posesión de su plaza en el centro sanitario los días 16, 19 y 20 de julio. Será, de hecho, el 20 de julio la fecha considerada como inicio del período formativo. 

El precio del alquiler en España alcanza una media de 674 euros al mes, aunque existen grandes diferencias por provincias, que van desde los 819 euros de Madrid y los 769 euros de Barcelona a los 336 euros al mes de Lugo, según el Observatorio de Vivienda y Suelo publicado por el Ministerio de Fomento. Este informe constata que Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares son las Comunidades Autónomas donde más caro resulta alquilar una vivienda, mientras que Galicia y Castilla y León son las más baratas.

Sin embargo, el propio Banco de España recomienda no gastar en el alquiler de vivienda más del 35 por ciento de los ingresos mensuales. A efectos prácticos, para un residente de primer año en la capital, que percibe de media unos 1.200 euros al mes con los complementos retribuidos por la realización de guardias, el precio del alojamiento no debería superar los 420 euros, según esta regla.


Precio del alquiler por comunidad autónoma


Según datos de Idealista, estos son los precios medios por Comunidad Autónoma:

  • Andalucía 8,7 €/m2  
  • Aragón 7,9 €/m2 
  • Asturias 7,4 €/m2 
  • Baleares 11,4 €/m2  
  • Canarias 9,9 €/m2  
  • Cantabria 7,9 €/m2  
  • Castilla y León 6,9 €/m2  
  • Castilla-La Mancha 5,7 €/m2  
  • Cataluña 13,6 €/m2  
  • Comunidad Valenciana 7,7 €/m2  
  • Euskadi 12,3 €/m2 
  • Extremadura 5,3 €/m2  
  • Galicia 7,1 €/m2 
  • La Rioja 6,8 €/m2  
  • Madrid 14,0 €/m2  
  • Melilla 8,3 €/m2  
  • Murcia 6,4 €/m2  
  • Navarra 8,8 €/m2

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